Купить квартиру в Геленджике у моря

Квартира в столице – это мечта молодости, дача за городом – каприз зрелости, а дом у моря – предел мечтаний каждого россиянина. Жители мегаполисов стали заложниками не просто стремительного потока срочных дел, но и плохой экологии. Сколько полноценных выходных у делового человека? Пожалуй, не больше двух в месяц. А как часто у них отпуск? Раз в несколько лет. Наступает момент, когда пора разорвать этот порочный круг и проводить больше времени там, где можно жить и отдыхать с максимальной пользой для здоровья и самочувствия. Одним из наиболее популярных вариантов являются новостройки в Геленджике.

Стоит ли покупать квартиру на курорте?

Краснодарский край, в том числе и город-курорт Геленджик, за последние несколько лет продемонстрировал высокие позиции в целом ряде ключевых показателей, определяющих уровень жизни. Позитивные тенденции развития можно отметить в таких сферах:

• строительство;

• грузоперевозки;

• иностранные инвестиции;

• уровень доходов жителей;

• внешнеторговый оборот;

• покупательная способность населения.

Но и это далеко не все причины, по которым здесь скупают недвижимость для различных целей. Геленджикская рекреационная зона – третий по популярности черноморский курорт, уступающий количеством приезжих только Сочи и Анапе. Город расположился на на Черном море на берегу уникального природного образования – Геленджикской бухты, имеющей форму овала. В самое сердце Кубани приезжают ради узкой полоски земли – песчано-галечных пляжей, раскинувшихся не на один десяток километров у подножия горного хребта Маркотх. Особенности рельефа во многом определили климат данной местности, благоприятный как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Климат в Геленджике по месяцам

Локация в субтропической климатической зоне обусловила то, что большая часть года – теплая, относительно сухая, без резких температурных перепадов. При этом Геленджик справедливо считается одной из наиболее солнечных курортных местностей России из 250-ю днями, или 2374 часами безоблачности. Местные природные условия много в чем схожи с Южным берегом Крыма. При этом по совокупным параметрам краснодарский курорт является «золотой серединой» между знойным взморьем Анапы и мокрыми субтропиками Сочи.

Обширная, хорошо прогреваемая бухта – гарантия комфортных условий для отдыха у моря в любой сезон. Горы, окружающие город, защищают его от холодного воздуха, поступающего из севера, но календарный конец осени – начало зимы – может ознаменоваться приходом северо-восточного ветра (так называемой боры). В связи с этим может наступить ухудшение погоды и похолодание.

Погода в Геленджике характеризуется определенными особенностями по временным отрезкам:

• Январь-февраль: прохладно и относительно сухо, нулевой температуры практически не бывает – в основном, до +9 . Треть января – это солнечные дни, а в феврале изредка случаются контрасты: то снегопад, то «февральское окно» — день, когда температура может достигать +22 .

• Март-май: период знаменует наступление весны и за два месяца становится теплее до +17 . Осадков очень мало, а солнечных дней становится все больше. В мае вода в бухте прогревается до 16 , а уже в середине месяца Геленджик одним из первых на Черноморьи открывает пляжный сезон.

• Июнь-август: начинается по-настоящему летняя температура – от 20 до 26 . Дожди идут чаще, но до влажности Туапсе, Хосте или того же Сухуми очень далеко. Самый тёплый месяц – июль – не разочарует изнуряющей жарой. В августе приходит комфортная прохлада за счет восточных ветров, а осадков – минимум.

• Сентябрь-ноябрь: в первых два осенних месяца еще держится температура около 22 , а купаться можно вплоть до последней декады октября. Ноябрь обозначится активизацией северо-восточного ветра и увеличением количества осадков.

• Декабрь: более-менее стабильно температура воздуха держится на отметке в 6 , правда, может кратковременно прогреться и до +19 . Это, пожалуй, самый сырой месяц на побережье Черного моря.

Пока на горных вершинах лежит снег по три, а то и четыре месяца, внизу можно наслаждаться солнечными ваннами, прогулкой по лесу или просто обедом на террасе. Но самое главное, здесь можно хорошо оздоровиться за счет благоприятной экологии.

Рекреационные возможности Геленджика

Климатооздоровительные  ресурсы города предоставляют хорошие условия для лечения легочных заболеваний.  А если у Вас есть здесь собственная квартира, то поправлять здоровье можно фактически не выходя из дома, в то время как многим приезжим недоступен домашний комфорт в пансионатах и здравницах. Более ста лет в Геленджик ездят, чтобы комплексно лечить заболевания, связанные с:

• сердечнососудистой системой:

• дыхательными путями;

• центральной и периферической системой;

• опорно-двигательным аппаратом.

Аэроионы геленджикского воздуха являются тем биологическим фактором, который благотворно воздействует на органы дыхания. Морской воздух, в котором соединилась свежесть сосновой хвои и моря, стимулирует работу сердца, способствуют восстановлению жизненных сил, улучшению иммунитета и сопротивляемости организма. Такая климатотерапевтическая процедура не помешает никому, поэтому, приобретая в Геленджике дом для жизни, Вы автоматически приписываете себе доступное, а фактически – бесплатное лечение уникальной природой.

85% территории занимают лесонасаждения. Местная власть постоянно заботится о том, чтобы их количество не уменьшалось, а даже наоборот – с каждым годом увеличивалось. Защите природного фонда здесь уделяют особое внимание, ведь в Геленджике еще растут многие редкостные виды флоры. Переехать сюда на постоянное место жительства или просто побыть около моря хотят и москвичи, и жители других больших городов, где дом за городом уже не дает того ощущения отвлеченности за счет чрезмерной близости к мегаполису.

Куда пойти и где отдыхать в Геленджике?

Иметь квартиру в городе-рекордсмене значит гордиться его яркой особенностью. В этом случае ею является геленджикская набережная, протяжностью в более чем 14 км. Если Ваш дом находится в центре, то до нее – рукой подать. Интересно, что цивилизация здесь совершенно не помешала природной красоте. Более того, она привнесла приятный комфорт. К слову, курортный городок замахнулся и на другой рекорд, когда активисты создали из нескольких тонн мергеля огромную надпись «Геленджик» на горе Маркхот. Получилась своеобразная аллюзия на Голливуд, хоть и в этой местности сняли не так много фильмов.

Достопримечательностью Геленджика является центр гидроавиации, который каждые два года демонстрирует удивительные возможности самолетов и других авиааппаратов. Если Вам повезет попасть сюда, то увидите, как они выполняют различные трюки почти на воде. Этому гидроавиашоу нет аналогов во всем мире, а его участниками и гостями выступают представители из многих стран мира.

В Геленджике есть целых три аквапарка:

• «Бегемот» (в центре города);

• «Дельфин» (в черте города);

• «Золотая бухта» (микрорайон «Сосновая роща»).

Последний – самый большой в России. Как отмечают местные жители, такое развлечение не надоедает даже им, ведь комплекс очень большой и за день очень сложно попробовать прокатиться абсолютно на всех горках и аттракционах. Так что если Вы решились купить в Геленджике дом, то заняться в свободное время всегда будет чем.

Квартира в новостройке: есть ли риски?

Геленджик сейчас переживает пик строительного бума, причем это касается абсолютно всех частей города. Большим спросом традиционно пользуется жилье в новостройке, из окон которого видно Черное море и горный хребет. Разобраться с большим количеством предложений не так уж сложно. Конечно, можно подыскать варианты на вторичном рынке недвижимости, цены на которую могут быть чуть ниже, но чаще – такие же, как и на «первичку». Однако отвечать за его стопроцентное качество продавец вряд ли возьмется. Да и речь о роскошном интерьере и наличии всех необходимых атрибутов комфортной для комфортной жизни уже завтра речь не идет.

Предыдущие кризисы приучили покупателей быть по максимуму осторожными и задумываться: не будут ли сорваны сроки строительства, не заморозится ли оно и, в конце концов, не останутся ли они «обманутыми дольщиками»? Присмотрев жилье в Fellini , покупатель может быть уверен в том, что приобретет хороший дом по честной цене, построенный в установленные сроки. По этому поводу есть ряд аргументов.

Аргумент первый: отчетность

Fellini регулярно выставляет фотографии того, как продвигается строительство. Это означает, что Ваш будущий дом вырастает буквально на глазах и можно проследить, к примеру, месячную динамику осуществления работ по возведению. Такой аспект не скрыть от глаз покупателя, поэтому в интересах застройщика «рассказывать» потенциальным покупателям о ходе строительства.

Аргумент второй: цена, которая не достигла максимума

Завершающая стадия строительства зачастую предусматривает достаточно высокие цены на жилье. Что касается Fellini , то здесь такой минус исключен. Высокая стадия строительной готовности также позволяет покупателю обезопасить себя от ненадежных сделок, а существенного повышения цены не происходит даже в самые «тяжелые» времена.

Аргумент третий: наличие крупного банка-партнера

Продажа квартиры в новостройке без посредников осуществляется также на условиях ипотеки. Сегодня же банки особенно пристально подходят к отбору аккредитуемых объектов недвижимости. Fellini  прошел этот отбор успешно и сотрудничает с крупным банком, который имеет высокий показатель потребительского доверия. А это дополнительная гарантия надежного сотрудничества с застройщиком.

Аргумент четвертый: успешно сданные объекты

В Fellini  у многих квартир уже есть обладатели. Причем эта информация также есть в свободном доступе на сайте. Кроме того, застройщик успешно реализовал и другие постройки как в Геленджике, так и в Москве. Таким образом, первые корпуса успешно сданы без нареканий, что также является плюсом.

Преимущества покупки квартиры в Fellini

Элитная недвижимость на берегу моря расположена в историческом центре города. Вторая линия от моря обеспечит желанный комфорт и уединение в горячую туристическую пору, которая в Геленджике длится с апреля-мая по сентябрь-октябрь. Этот фактор можно использовать и с выгодой для себя, сдавая жилье в аренду. В нынешние времена такие объекты составляют серьезную конкуренцию местным отелям и пансионатам, расположенным на первой линии от моря.

Статус курорта совершенно не исключает наличия хорошей инфраструктуры. Так, от собственного дома в Fellini  до аэропорта можно добраться за 15 минут. Положительным моментом является и то, что вскоре он получит статус международного. Рядом есть и причал «Приморье». Геленджик – это не обычный поселок, а полноценный, но компактный город, где в пешеходной доступности от дома находятся все атрибуты инфраструктуры:

• образовательные учреждения (школы, детские сады);

• медицинские учреждения;

• торговые центры и супермаркеты;

• фитнес-клубы;

• салоны красоты;

• рестораны и кафе;

• spa-салоны и т.д.

Также в Fellini предусмотрены сооружения для организации детского досуга (площадка, горки, качели, песочница) и даже бассейн с зоной для отдыха. За покой жителей отвечает круглосуточная охрана.

Покупая квартиру в Геленджике от застройщика, Вы избавляете себя от возможных проблем с планировкой, ведь Ваш дом уже построен с учетом современных тенденций создания стильного и эргономичного интерьера. За ту же цену можно найти и частные дома, но разве не приятнее быть первым и единственным владельцем своей совершенно новой квартиры? Горы, зеленая зона, море и развлечения – это один из вариантов идеального места для переезда. И если он Вам импонирует, остановите свой выбор на Геленджике.